Motie Verkenning van kansrijke moge­lijk­heden om extra woon­ruimte te creëren - Aange­nomen

Provinciale Staten van Utrecht vergaderen op 5 februari 2025 en bespreken het SV Bestedingsvoorstel Versnelling Woningbouw

Provinciale Staten verzoeken het college

1. Kansrijke mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte binnen bestaande bouw of in nauwe relatie daarmee, in de provincie Utrecht te onderzoeken qua potentiële omvang in de mate waarin de provincie Utrecht kan bijdragen in de realisatie hiervan.

2. De resultaten van dit onderzoek te delen met een Statenbrief.

3. Dit onderzoek als actie op te nemen in het nog vast te stellen Programma Versnelling Woningbouw 2025- 2028 Aanleiding: Het Bestedingsvoorstel Versnelling Woningbouw bestaat uit een investering in het ondersteunen van de bouw van extra woningen en een pilot voor Optoppen. Er zijn zeer veel andere manieren om te voorzien in extra woonruimte. Gezien de urgentie en het belang van de woonopgave zouden we die goed in beeld moeten hebben.

Argumenten:

• Het SV gaat hoofdzakelijk over de bouw van extra woningen. Dit is een belangrijke, maar zeker niet de enige oplossing voor het vergroten van het aantal woonruimtes en het verkleinen van het aantal woningzoekenden. Er zijn zeer veel andere oplossingen. Deels worden die beschreven als ‘Benutten van bestaande voorraad’, al dekt die term de lading niet helemaal. Het betreft bijvoorbeeld:

o Optoppen (dit is benoemd in het SV, inclusief een pilot)

o Splitsen

o Aanplakken

o Uitplinten

o Verruimen verhuur mogelijkheden

o Benutten leegstand

o Transformatie kantoren en andere gebouwen

o Woningdelen

o ... Voor PS zou het behulpzaam zijn als het potentieel aan extra woonruimtes voor de meest kansrijke opties in beeld is. Als daarbij ook duidelijk is of en hoe Provincie Utrecht kan helpen bij de realisatie van deze extra woonruimtes, dan kan PS beter onderbouwd strategische keuzes maken over de toekomstige inzet van menskracht en middelen ten behoeve van het aanpakken van woningnood.

• De potentiële opbrengst van bovenstaande alternatieve manieren om woonruimte te creëren is groot. Voor het Optoppen is het potentiële aantal te realiseren woningen eerder onderzocht. Dit is berekend op 28.600 woningen in de provincie Utrecht. Jaarlijks worden er in de provincie 7.000 tot 8.000 nieuwe woningen gerealiseerd.

• Voor de meeste van bovenstaande mogelijkheden voor extra woonruimte is nauwelijks extra ruimte nodig, is weinig impact op de natuur en kan gebruik worden gemaakt van bestaande infrastructuur.

Beoogd effect:

• PS beter in staat stellen om de juiste strategische keuzes te maken over de aanpak van het tekort aan woonruimte in Provincie Utrecht.

• Versnellen van de groei van woonruimte in Utrecht.

Indieners:

Anjo Travaille, Partij voor de Dieren
Jan Breur, SP 
Marijke de Jong, GroenLinks 
Hans Adriani, PvdA 
Anneloes Blekxtoon, Volt 
Arne Schaddelee, CU